2013年，我市市区共销售商品房27403套，其中住宅成交22546套，销售量创下五年来新高，售宅套数环比2012年上涨97.6%。
去年，我市房地产市场“日光盘”重回江湖，众楼盘刷新销售业绩，一整年，我市约有三十多家新楼开盘，全城在售楼盘达到近百个，房地产市场空前繁荣，为争取客源，开发商间的博弈日益突出，大力度的宣传促销全年无休。2013年，城市进入大发展时代，城市化不断推进，城市版图外扩，老城改造、新区建设同时加速进行，经济水平上升、改善性购房需求以及城镇化带来的新增市民购房需求，促使商品房需求量大增。
2012年，我市市区全年售宅12770套，成为2010年以来，三年来普通商品住宅年度销售量新高。而2013年全年售宅几乎是2012年的一倍。2013年，蚌山区销售住宅9173套，稳居各区域销售冠军宝座；禹会区售宅5004套、淮上区售宅3912套、龙子湖区售宅3845套。业内人士分析，就城区板块发展而言，高新区小黄山板块、滨湖新区、淮上区、经开区楼市表现抢眼，各区主力楼盘业绩良好。绿地世纪城、天湖国际、恒大御景湾、绿地中央广场、瀚林银座、国购广场等楼盘受到购房者的青睐，均取得了较好的销售业绩。
2013年，我市商品住宅成交均价比较平稳，基本保持在5000元/平方米上下，小浮动主要由不同价位房源集中推盘影响。去年，我市商品住宅成交价格呈两极分化，6000元/平方米以上及4500元/平方米以下的房源成交量均占较大比例。 |
